Процессы страхования для физических и юридических лиц имеют общие черты, однако для этих категорий клиентов каждая страховая компания разрабатывает отдельные страховые программы. Основные отличия данных типов страхования объектов недвижимости сводятся к следующим факторам.
Количество страхуемого имущества. При оформлении полиса физические лица могут получить страховку на любой вид имеющейся недвижимости: дом, квартиру, гараж, хозпостройки, виллу и др. Юридические же лица страхуют офисы, торговые помещения, производственные цеха, склады, лаборатории. При этом в работе с компаниями важен комплексный подход: как правило, при оформлении страховки учитывают все недвижимое имущество, которым располагает организация. Также юридические лица страхуют дорогостоящие производственные линии, оргтехнику, оборудование, т. е. все то, что находится и внутри застрахованных помещений.
Перечень страховых рисков. Как известно, страховые программы для разных категорий лиц создаются с учетом особенностей и рисков при конкретных условиях пользования недвижимостью. Поэтому если для жилой квартиры велик риск затопления, пожара или другого бедствия, то коммерческую площадь чаще страхуют от кражи и других противозаконных действий третьих лиц.
Размер скидок. Так как страхование дома или другой недвижимости частных лиц отличается меньшей суммой в сравнении с услугами для компаний, то и размеры скидок оказываются ниже. Также особенностью предложений для бизнесменов как крупных клиентов, страхующих сразу несколько объектов, является предоставление целого пакета скидок.
Порядок работы. При страховании недвижимости могут использоваться упрощенные программы со стандартными пакетами услуг и определенным набором рисков. Такой усредненный подход страховой компании обходится меньшими затратами, однако для юридических лиц он зачастую невыгоден по причине гораздо большей стоимости страхуемого имущества. Поэтому большинство компаний оформляет страховку с учетом индивидуальных особенностей своей сферы деятельности.